55 bis Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 bis Rue du Genéral Leclerc, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°55 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 55 bis Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 56 mètres
- - Montargis à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 408 mètres
- - Collège du Chinchon à 329 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 368 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 55 bis Rue du Genéral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 55 bis Rue du Genéral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Rue du Genéral Leclerc dans son marché local
Prix du 55 bis Rue du Genéral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Genéral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 55 bis Rue du Genéral Leclerc se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Rue du Genéral Leclerc par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 bis Rue du Genéral Leclerc se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Montargis et 28.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
