53 Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Genéral Leclerc, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°51 et de 5.17 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 12 locaux.
À propos du 53 Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 12 locaux - 353 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 51 mètres
- - Montargis à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 415 mètres
- - Collège du Chinchon à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 375 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 315 mètres
Ventes au 53 Rue du Genéral Leclerc
Une vente a été recensée au 53 Rue du Genéral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Genéral Leclerc dans son marché local
Prix du 53 Rue du Genéral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Genéral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 53 Rue du Genéral Leclerc se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Genéral Leclerc par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Genéral Leclerc se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Montargis et 32.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
