73 Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Genéral Leclerc, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°75 et de 8.9 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 73 Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 81 mètres
- - Montargis à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 345 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 312 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 302 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 246 mètres
Ventes au 73 Rue du Genéral Leclerc
Les 4 ventes au 73 Rue du Genéral Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Genéral Leclerc dans son marché local
Prix du 73 Rue du Genéral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Genéral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 73 Rue du Genéral Leclerc se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Genéral Leclerc par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue du Genéral Leclerc se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Montargis et 21.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
