75 Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Genéral Leclerc, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°77 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 75 Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 83 mètres
- - Montargis à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 339 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 296 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 240 mètres
Ventes au 75 Rue du Genéral Leclerc
Les 2 ventes au 75 Rue du Genéral Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Genéral Leclerc dans son marché local
Prix du 75 Rue du Genéral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Genéral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 75 Rue du Genéral Leclerc se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Genéral Leclerc par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du Genéral Leclerc se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 14.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
