5 Rue du Grenier à Sel, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grenier à Sel, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Grenier à Sel, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 50 mètres
- - Montargis à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 510 mètres
- - Collège du Chinchon à 384 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 465 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Grenier à Sel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Grenier à Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grenier à Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Grenier à Sel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grenier à Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grenier à Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grenier à Sel dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grenier à Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier à Sel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 5 Rue du Grenier à Sel se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grenier à Sel par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grenier à Sel se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Montargis et -10.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
