Rue du Grenier à Sel, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grenier à Sel, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grenier à Sel dans son marché local
Prix Rue du Grenier à Sel par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grenier à Sel se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 5.04 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grenier à Sel à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue du Grenier à Sel est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grenier à Sel
Les ventes enregistrées Rue du Grenier à Sel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grenier à Sel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 39 mètres
- - Montargis à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 500 mètres
- - Collège du Chinchon à 385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 455 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grenier à Sel
Adresses Rue du Grenier à Sel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grenier à Sel, classées par tranches de numéros.
