16 Rue du Longeard, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Longeard, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 16 Rue du Longeard, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 129 mètres
- - Montargis à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1053 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 755 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 982 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 486 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Longeard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Longeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Longeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Longeard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Longeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Longeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Longeard dans son marché local
Prix du 16 Rue du Longeard par rapport à la voie
Sur Rue du Longeard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 16 Rue du Longeard se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Longeard par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Longeard se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 19.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
