7 Rue du Longeard, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Longeard, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue du Longeard, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 128 mètres
- - Montargis à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1062 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 754 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 991 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 485 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Longeard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Longeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Longeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Longeard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Longeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Longeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Longeard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Longeard par rapport à la voie
Sur Rue du Longeard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 7 Rue du Longeard se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Longeard par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Longeard se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 19.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
