7 Rue du Pâtis, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 057 € à 1 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Pâtis, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 410 €/m²0 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 7 Rue du Pâtis, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 313 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison double à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 47 mètres
- Montargis à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 448 mètres
- Collège privé Saint Louis à 391 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 396 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 338 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pâtis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Pâtis(1 410€)

11 Rue du Pâtis(1 530€)

4 Rue du Pâtis(1 533€)

5 Rue du Pâtis(1 406€)

3 Rue du Pâtis(1 409€)

1 Rue du Pâtis(1 409€)

2 Rue du Pâtis(1 407€)

2 Impasse de la Raffinerie(1 409€)

Prix du 7 Rue du Pâtis dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pâtis par rapport à la voie

Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 7 Rue du Pâtis se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pâtis par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pâtis se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 37.36 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Raffinerie, 45200 Montargis(1,492 €)

Place Mirabeau, 45200 Montargis(1,471 €)

Quai du Canal, 45200 Montargis(1,854 €)

Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis(1,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Pâtis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.