204 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 475 € à 1 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°202 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°208.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 204 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mengin à 12 mètres
- Montargis à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1307 mètres
- Collège Le Grand Clos à 612 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1240 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 414 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue Emile Mengin

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Emile Mengin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Rue Emile Mengin dans son marché local

Prix du 204 Rue Emile Mengin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Mengin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 204 Rue Emile Mengin se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue Emile Mengin par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue Emile Mengin se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 26.27 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis(1,387 €)

Avenue de la Gare, 45200 Montargis(1,375 €)

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,424 €)

Rue Etienne Dolet, 45200 Montargis(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 204 Rue Emile Mengin

Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue Emile Mengin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.