207 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Rue Emile Mengin, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°211 et de n°216 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 207 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mengin à 83 mètres
- - Montargis à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1315 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 675 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1247 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 459 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 846 mètres
Ventes au 207 Rue Emile Mengin
Une vente a été recensée au 207 Rue Emile Mengin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Rue Emile Mengin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Rue Emile Mengin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°207 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Rue Emile Mengin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Rue Emile Mengin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Rue Emile Mengin dans son marché local
Prix du 207 Rue Emile Mengin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mengin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 207 Rue Emile Mengin se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Rue Emile Mengin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 207 Rue Emile Mengin se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Montargis et -20.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
