217 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Rue Emile Mengin, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°215 et de n°219.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 217 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai A à 112 mètres
- - Montargis à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1338 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1269 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 504 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 858 mètres
Ventes au 217 Rue Emile Mengin
Une vente a été recensée au 217 Rue Emile Mengin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 Rue Emile Mengin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 217 Rue Emile Mengin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°217 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Rue Emile Mengin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Rue Emile Mengin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Rue Emile Mengin dans son marché local
Prix du 217 Rue Emile Mengin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mengin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 217 Rue Emile Mengin se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Rue Emile Mengin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 217 Rue Emile Mengin se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 9.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
