225 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue Emile Mengin, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², identique à celui du n°223 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°219.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 225 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai A à 75 mètres
- - Montargis à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1358 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1289 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 542 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue Emile Mengin
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue Emile Mengin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Rue Emile Mengin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Rue Emile Mengin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Rue Emile Mengin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Rue Emile Mengin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue Emile Mengin dans son marché local
Prix du 225 Rue Emile Mengin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mengin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 225 Rue Emile Mengin se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue Emile Mengin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue Emile Mengin se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Montargis et -14.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
