233 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 233 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai A à 103 mètres
- - Montargis à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1436 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 912 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1365 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 678 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 810 mètres
Ventes au 233 Rue Emile Mengin
Les 6 ventes au 233 Rue Emile Mengin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Rue Emile Mengin dans son marché local
Prix du 233 Rue Emile Mengin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mengin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 233 Rue Emile Mengin se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Rue Emile Mengin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Rue Emile Mengin se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Montargis et 45.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 233 Rue Emile Mengin
Les biens actuellement en vente autour du 233 Rue Emile Mengin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 233 Rue Emile Mengin
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Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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nicolas DESHAYES
montargis 45200
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