12 Rue Emile Moreau, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Moreau, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Emile Moreau, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Cités.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Multiservices à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 496 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 467 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 660 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 221 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Moreau
Une vente a été recensée au 12 Rue Emile Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Moreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Moreau dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 12 Rue Emile Moreau se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Moreau par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Moreau se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Montargis et -7.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
