18 Rue Franklin Roosevelt, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue Franklin Roosevelt, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 189 mètres
- - Montargis à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 522 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 452 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 538 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Franklin Roosevelt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 18 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 18 Rue Franklin Roosevelt se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Franklin Roosevelt se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 7.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
