8 Rue Franklin Roosevelt, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 17.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Franklin Roosevelt, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 166 mètres
- - Montargis à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 556 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 486 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 498 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 479 mètres
Ventes au 8 Rue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 8 Rue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Franklin Roosevelt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 8 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 8 Rue Franklin Roosevelt se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Franklin Roosevelt se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
