11 Rue Guy Moquet, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Guy Moquet, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cités Gaillardin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0625 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 352 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 479 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 422 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 11 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 11 Rue Guy Moquet se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guy Moquet par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guy Moquet se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Montargis et 30.84 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Guy Moquet à Montargis
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Guy Moquet est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
