3 Rue Guy Moquet, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Guy Moquet, 45200 Montargis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 401 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 527 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 441 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guy Moquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 3 Rue Guy Moquet se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guy Moquet par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guy Moquet se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Montargis et 24.44 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Guy Moquet à Montargis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Guy Moquet est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
