9 Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 088 € à 1 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Clos à 169 mètres
- Montargis à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1275 mètres
- Collège Le Grand Clos à 241 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1275 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 454 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Henriet Rouard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henriet Rouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Henriet Rouard dans son marché local

Prix du 9 Rue Henriet Rouard par rapport à la voie

Sur Rue Henriet Rouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 9 Rue Henriet Rouard se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henriet Rouard par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henriet Rouard se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Montargis et -19.8 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 45200 Montargis(1,689 €)

Place des Bénédictines, 45200 Montargis(1,469 €)

Cour des Benedictines, 45200 Montargis(1,494 €)

Rue des Murs, 45200 Montargis(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Henriet Rouard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henriet Rouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.