13 Rue Huette, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Huette, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 13 Rue Huette, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mengin à 133 mètres
- - Montargis à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 701 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 1207 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 526 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Huette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Huette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Huette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Huette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Huette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Huette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Huette dans son marché local
Prix du 13 Rue Huette par rapport à la voie
Sur Rue Huette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 13 Rue Huette se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Huette par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Huette se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Montargis et -5.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
