3 Rue Huette, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Huette, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Huette, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mengin à 87 mètres
- - Montargis à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 678 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 1257 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 488 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 811 mètres
Ventes au 3 Rue Huette
Une vente a été recensée au 3 Rue Huette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Huette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Huette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Huette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Huette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Huette dans son marché local
Prix du 3 Rue Huette par rapport à la voie
Sur Rue Huette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 3 Rue Huette se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Huette par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Huette se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
