6 Rue Louis Lacroix, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Lacroix, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue Louis Lacroix, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greven à 103 mètres
- - Montargis à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 975 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 908 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 187 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louis Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louis Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Lacroix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Lacroix dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 6 Rue Louis Lacroix se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Lacroix par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louis Lacroix se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
