46 Rue Mainguet, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Mainguet, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°44 et de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 46 Rue Mainguet, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mainguet à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 339 mètres
- - Collège du Chinchon à 623 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 339 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Mainguet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Mainguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Mainguet dans son marché local
Prix du 46 Rue Mainguet par rapport à la voie
Sur Rue Mainguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 46 Rue Mainguet se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Mainguet par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Mainguet se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Montargis et -8.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
