15 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 055 € à 2 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 294 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 11.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 15 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0992 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0993 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison double à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 55 mètres
- Montargis à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 520 mètres
- Collège du Chinchon à 413 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 472 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 390 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 421 mètres

Ventes au 15 Rue Neuve du Pâtis

Les 0 ventes au 15 Rue Neuve du Pâtis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Neuve du Pâtis dans son marché local

Prix du 15 Rue Neuve du Pâtis par rapport à la voie

Sur Rue Neuve du Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 15 Rue Neuve du Pâtis se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Neuve du Pâtis par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Neuve du Pâtis se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 23.46 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Raffinerie, 45200 Montargis(1,492 €)

Rue de Triqueti, 45200 Montargis(1,438 €)

Rue du Pâtis, 45200 Montargis(1,466 €)

Boulevard du Rempart, 45200 Montargis(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Neuve du Pâtis

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Neuve du Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.