Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°21 et de 9.75 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1779,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 20 Rue Neuve du Pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Neuve du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 20 Rue Neuve du Pâtis se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Neuve du Pâtis se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -6.34 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Neuve du Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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