25 bis Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Neuve du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de 0.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1774,
À propos du 25 bis Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1774, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loing à 84 mètres
- - Montargis à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 589 mètres
- - Collège du Chinchon à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 544 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Neuve du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Neuve du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Neuve du Pâtis dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Neuve du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue Neuve du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 25 bis Rue Neuve du Pâtis se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Neuve du Pâtis par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Neuve du Pâtis se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 12.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
