29 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Neuve du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 29 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loing à 79 mètres
- - Montargis à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 601 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 557 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Neuve du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Neuve du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Neuve du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Neuve du Pâtis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Neuve du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Neuve du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Neuve du Pâtis dans son marché local
Prix du 29 Rue Neuve du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue Neuve du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 29 Rue Neuve du Pâtis se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Neuve du Pâtis par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Neuve du Pâtis se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 9.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
