39 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 134 mètres
- - Montargis à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1267 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 192 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1267 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 384 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Paul Doumer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 39 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 39 Rue Paul Doumer se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Paul Doumer par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Paul Doumer se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Montargis et -12.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
