73 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 559 € à 1 620 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 73 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°71 et de 6.47 % à celui du n°67 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 73 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer à 150 mètres
- Montargis à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1196 mètres
- Collège Le Grand Clos à 191 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1145 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 336 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 257 mètres

Ventes au 73 Rue Paul Doumer

Les 2 ventes au 73 Rue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2022

75 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

73 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis

6 septembre 2023

75 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

73 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue Paul Doumer(1 701€)

67 bis Rue Paul Doumer(1 700€)

77 Rue Paul Doumer(1 706€)

63 Rue Paul Doumer(1 699€)

50 Rue Paul Doumer(1 702€)

52 Rue Paul Doumer(1 701€)

48 Rue Paul Doumer(2 376€)

67 Rue Paul Doumer(1 759€)

Prix du 73 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 73 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 73 Rue Paul Doumer se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Paul Doumer par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Paul Doumer se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Montargis et -13.07 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis(1,736 €)

Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis(1,720 €)

Cour des 5 Boules, 45200 Montargis(1,381 €)

Cour des Benedictines, 45200 Montargis(1,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.