73 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°71 et de 7.09 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 73 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 150 mètres
- - Montargis à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1292 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 191 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1292 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 336 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 257 mètres
Ventes au 73 Rue Paul Doumer
Les 2 ventes au 73 Rue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Paul Doumer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 73 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 73 Rue Paul Doumer se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Paul Doumer par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Paul Doumer se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Montargis et -8.89 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
