77 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°73 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 77 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 137 mètres
- - Montargis à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1297 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 194 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1297 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 328 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Paul Doumer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 77 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 77 Rue Paul Doumer se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Paul Doumer par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Paul Doumer se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -1.94 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
