11 Rue Périer, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Périer, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Périer, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 101 mètres
- - Montargis à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 276 mètres
- - Collège du Chinchon à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 276 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 192 mètres
Ventes au 11 Rue Périer
Les 2 ventes au 11 Rue Périer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Périer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Périer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Périer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Périer dans son marché local
Prix du 11 Rue Périer par rapport à la voie
Sur Rue Périer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 11 Rue Périer se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Périer par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Périer se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
