18 Rue Périer, 45200 Montargis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Périer, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Périer, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 107 mètres
- - Montargis à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 269 mètres
- - Collège du Chinchon à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 271 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Périer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Périer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Périer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Périer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Périer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Périer dans son marché local
Prix du 18 Rue Périer par rapport à la voie
Sur Rue Périer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 18 Rue Périer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Périer par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Périer se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -16.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 18 Rue Périer à Montargis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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