38 Rue Périer, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Périer, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue Périer, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périer à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 330 mètres
- - Collège du Chinchon à 192 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 332 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Périer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Périer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Périer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Périer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Périer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Périer dans son marché local
Prix du 38 Rue Périer par rapport à la voie
Sur Rue Périer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 38 Rue Périer se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Périer par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Périer se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
