8 Rue Périer, 45200 Montargis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Périer, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Périer, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 96 mètres
- - Montargis à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 261 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 228 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 161 mètres
Ventes au 8 Rue Périer
Une vente a été recensée au 8 Rue Périer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Périer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Périer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Périer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Périer dans son marché local
Prix du 8 Rue Périer par rapport à la voie
Sur Rue Périer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 8 Rue Périer se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Périer par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Périer se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -16.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 8 Rue Périer à Montargis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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