9 Rue Pougin de la Maisonneuve, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 768 € à 2 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Pougin de la Maisonneuve, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue Pougin de la Maisonneuve, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cités Gaillardin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périer à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 213 mètres
- Collège du Chinchon à 292 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 238 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 70 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 161 mètres

Ventes au 9 Rue Pougin de la Maisonneuve

Les 0 ventes au 9 Rue Pougin de la Maisonneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Pougin de la Maisonneuve dans son marché local

Prix du 9 Rue Pougin de la Maisonneuve par rapport à la voie

Sur Rue Pougin de la Maisonneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 9 Rue Pougin de la Maisonneuve se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pougin de la Maisonneuve par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pougin de la Maisonneuve se situe 50.04 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 8.62 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 45200 Montargis(1,792 €)

Chemin de la Collerette, 45200 Montargis(1,604 €)

Rue du Bon Guillaume, 45200 Montargis(1,686 €)

Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Pougin de la Maisonneuve

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pougin de la Maisonneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.