4 Rue Raymond Laforge, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 349 € à 1 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Raymond Laforge, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°7 et de 2.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Raymond Laforge, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passerelle de la Marolle à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 61 mètres
- Montargis à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 536 mètres
- Collège du Chinchon à 209 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 536 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 446 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Raymond Laforge

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raymond Laforge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Raymond Laforge(1 571€)

6 Rue Raymond Laforge(1 628€)

8 Rue Raymond Laforge(1 573€)

23 Rue de l’Ancien Palais(1 655€)

21 Rue de l’Ancien Palais(1 660€)

28 Rue de l’Ancien Palais(1 661€)

26 Rue de l’Ancien Palais(1 661€)

Prix du 4 Rue Raymond Laforge dans son marché local

Prix du 4 Rue Raymond Laforge par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Laforge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 4 Rue Raymond Laforge se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Raymond Laforge par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raymond Laforge se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -9.13 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée René Dumont, 45200 Montargis(1,529 €)

Place de la République, 45200 Montargis(1,561 €)

Place Jules Ferry, 45200 Montargis(1,531 €)

Rue de la Poterne, 45200 Montargis(1,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Raymond Laforge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Raymond Laforge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.