8 Rue Raymond Laforge, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raymond Laforge, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 8 Rue Raymond Laforge, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 569 mètres
- - Collège du Chinchon à 236 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 569 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raymond Laforge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raymond Laforge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raymond Laforge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raymond Laforge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Laforge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Laforge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raymond Laforge dans son marché local
Prix du 8 Rue Raymond Laforge par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Laforge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 8 Rue Raymond Laforge se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raymond Laforge par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raymond Laforge se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
