1 bis Rue Roux Fédry, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 080 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Roux Fédry, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 bis Rue Roux Fédry, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 198 mètres
- Montargis à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Les roseaux à 354 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 630 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 114 mètres

Ventes au 1 bis Rue Roux Fédry

Les 0 ventes au 1 bis Rue Roux Fédry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Roux Fédry dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Roux Fédry par rapport à la voie

Sur Rue Roux Fédry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 1 bis Rue Roux Fédry se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Roux Fédry par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Roux Fédry se situe 2 % en dessous de la moyenne de Montargis et -11.37 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis(1,677 €)

Avenue de Verdun, 45200 Montargis(1,526 €)

Rue Pasteur, 45200 Montargis(1,675 €)

Rue Emile Decourt, 45200 Montargis(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Roux Fédry

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Roux Fédry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.