2 Rue Roux Fédry, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roux Fédry, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 bis et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Roux Fédry, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 206 mètres
- - Montargis à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 359 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 624 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roux Fédry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roux Fédry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roux Fédry dans son marché local
Prix du 2 Rue Roux Fédry par rapport à la voie
Sur Rue Roux Fédry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue Roux Fédry se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roux Fédry par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roux Fédry se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Montargis et -14.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
