4 Rue Roux Fédry, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roux Fédry, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Roux Fédry, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 227 mètres
- - Montargis à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 375 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 609 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roux Fédry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roux Fédry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roux Fédry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roux Fédry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roux Fédry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roux Fédry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roux Fédry dans son marché local
Prix du 4 Rue Roux Fédry par rapport à la voie
Sur Rue Roux Fédry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 4 Rue Roux Fédry se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roux Fédry par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roux Fédry se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Montargis et -12.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
