32 Rue Sédillot, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sédillot, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Sédillot, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 90 mètres
- - Collège du Chinchon à 337 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 90 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 569 mètres
Ventes au 32 Rue Sédillot
Une vente a été recensée au 32 Rue Sédillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sédillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sédillot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sédillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sédillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sédillot dans son marché local
Prix du 32 Rue Sédillot par rapport à la voie
Sur Rue Sédillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 32 Rue Sédillot se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sédillot par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sédillot se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Montargis et -8.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
