4 Rue Sédillot, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sédillot, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Sédillot, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 150 mètres
- - Collège du Chinchon à 198 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 150 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 487 mètres
Ventes au 4 Rue Sédillot
Une vente a été recensée au 4 Rue Sédillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sédillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sédillot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sédillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sédillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sédillot dans son marché local
Prix du 4 Rue Sédillot par rapport à la voie
Sur Rue Sédillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 4 Rue Sédillot se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sédillot par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sédillot se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Montargis et -17.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
