21 Rue Victor Méric, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Méric, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Rue Victor Méric, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Cités.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Multiservices à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 532 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 504 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 697 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Méric
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Méric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Méric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Méric, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Méric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Méric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Méric dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Méric par rapport à la voie
Sur Rue Victor Méric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 21 Rue Victor Méric se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Méric par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Méric se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Montargis et -12.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
