10 Ruelle de l’Hatier, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 350 € à 1 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Ruelle de l’Hatier, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 et de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 10 Ruelle de l’Hatier, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer à 91 mètres
- Montargis à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1129 mètres
- Collège Le Grand Clos à 178 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1074 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 226 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Ruelle de l’Hatier

Aucune vente n'a été recensée au 10 Ruelle de l’Hatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Ruelle de l’Hatier(1 543€)

9 Ruelle de l’Hatier(1 543€)

8 Ruelle de l’Hatier(1 569€)

5 Ruelle de l’Hatier(1 547€)

11 Ruelle de l’Hatier(1 709€)

3 Ruelle de l’Hatier(1 475€)

13 Ruelle de l’Hatier(1 810€)

1 Ruelle de l’Hatier(1 476€)

Prix du 10 Ruelle de l’Hatier dans son marché local

Prix du 10 Ruelle de l’Hatier par rapport à la voie

Sur Ruelle de l’Hatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 10 Ruelle de l’Hatier se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Ruelle de l’Hatier par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Ruelle de l’Hatier se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Montargis et -15.31 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 45200 Montargis(1,706 €)

Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis(1,660 €)

Rue Paul Doumer, 45200 Montargis(1,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Ruelle de l’Hatier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Ruelle de l’Hatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.