12 Ruelle des Lilas, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle des Lilas, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Ruelle des Lilas, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 331 mètres
- - Collège du Chinchon à 426 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 339 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle des Lilas, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Ruelle des Lilas par rapport à la voie
Sur Ruelle des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 12 Ruelle des Lilas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle des Lilas par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle des Lilas se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Montargis et -28.98 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
