11 Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle Marcel Félin, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°13 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 308 mètres
- - Collège du Chinchon à 428 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 359 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 332 mètres
Ventes au 11 Ruelle Marcel Félin
Une vente a été recensée au 11 Ruelle Marcel Félin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle Marcel Félin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle Marcel Félin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle Marcel Félin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle Marcel Félin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle Marcel Félin dans son marché local
Prix du 11 Ruelle Marcel Félin par rapport à la voie
Sur Ruelle Marcel Félin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 11 Ruelle Marcel Félin se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle Marcel Félin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle Marcel Félin se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Montargis et -28.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
