13 Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ruelle Marcel Félin, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°13 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 299 mètres
- - Collège du Chinchon à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 362 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 323 mètres
Ventes au 13 Ruelle Marcel Félin
Une vente a été recensée au 13 Ruelle Marcel Félin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ruelle Marcel Félin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ruelle Marcel Félin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle Marcel Félin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle Marcel Félin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ruelle Marcel Félin dans son marché local
Prix du 13 Ruelle Marcel Félin par rapport à la voie
Sur Ruelle Marcel Félin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 13 Ruelle Marcel Félin se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ruelle Marcel Félin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle Marcel Félin se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Montargis et -22.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
