3 Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Marcel Félin, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 25 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 305 mètres
- - Collège du Chinchon à 395 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 340 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 319 mètres
Ventes au 3 Ruelle Marcel Félin
Une vente a été recensée au 3 Ruelle Marcel Félin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Marcel Félin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Marcel Félin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Marcel Félin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Marcel Félin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Marcel Félin dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Marcel Félin par rapport à la voie
Sur Ruelle Marcel Félin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 Ruelle Marcel Félin se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Marcel Félin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Marcel Félin se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
