5 Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Marcel Félin, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 20 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 302 mètres
- - Collège du Chinchon à 402 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 346 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Marcel Félin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Marcel Félin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Marcel Félin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Marcel Félin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Marcel Félin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Marcel Félin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Marcel Félin dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Marcel Félin par rapport à la voie
Sur Ruelle Marcel Félin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 5 Ruelle Marcel Félin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Marcel Félin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Marcel Félin se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Montargis et -22.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
